大型冷庫通常指1000平方米以上的冷庫，每平米造價因功能需求呈現分層。每平方米的造價從600元到2萬元不瘋，有著巨大差異?，像是基礎的
果蔬保鮮冷庫0℃左右的造價大概在600-1200元/平方米左右，以1000平方、4米高的4000立方米冷庫為例，總投資約60-100萬元。用于肉類儲存的-18℃冷凍庫造價提升至900-1300元/平方米，同規模冷庫總費用可達80-120萬元。?
如果冷庫有特殊需求冷庫成本會更高一些，像是醫藥冷庫通常溫度在2-8℃左右，因需GSP認證，造價達900-1500元/平方米；防爆冷庫因為自身的特殊性，每平米費用1500-2500元；而-35℃以上的速凍冷庫和超低溫冷庫，造價分別高達3000-7000元/平方米、8000-20000元/平方米。?
通常冷庫的造價跟溫度與功能需求有著密不可分的關系，溫度越低，成本越高。從0℃保鮮庫到-60℃超低溫庫，制冷設備功率需求提升10倍以上，保溫材料厚度從15公分增至30公分，成本隨之飆升。氣調庫、防爆庫等特殊類型，因需額外配置氣體調節系統、防爆裝置，造價比普通冷庫高50%-200%。?
還有設備與材料選擇，這是成本占比比較高的部分。保溫系統占總造價40%-45%，聚氨酯板比EPS板貴30%，但保溫性能提升50%；制冷設備占20%-25%，進口比澤爾機組比國產品牌高30%-50%，但后續的運營成本應該會低一些。?
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